——访市住建局党组书记、局长池大勇

记者：在持续推进全国文明城市创建中，老旧小区改造工作直接影响着市民群众的获得感和幸福感。什么样的老旧小区符合改造条件？今年我市将重点改造哪些老旧小区？

池大勇：城镇老旧小区是指城市或县城（城关镇）建成年代较早、失养失修失管、市政配套设施不完善、社区服务设施不健全、居民改造意愿强烈的住宅小区（含单栋住宅楼）。今年我市将重点改造2000年年底前建成的城镇老旧小区，2000年以后建成的城镇老旧小区，80%以上居民同意且居民和社会出资比例达到本小区改造总投资20%以上的，也可纳入改造范围。但目前我省主要以改造2000年以前建成的小区为主。

记者：老旧小区改造作为城市文明创建的重要内容，不仅是完善城市功能、提升城市形象的民生工程，也是改善人居环境、提高市民生活品质的民心工程。今年全市计划改造多少个老旧小区？其中双桥区计划改造多少个老旧小区？今年改造的老旧小区主要包括哪些改造内容？

池大勇：今年全市计划完成老旧小区改造项目317个，改造面积257.2万平方米，涉及户数30899户。其中双桥区计划完成老旧小区改造项目120个，改造面积137.7万平方米，涉及户数18339户。其他县（市、区）计划完成老旧小区改造项目197个，改造面积119.5万平方米，涉及户数12560户。

老旧小区改造内容主要分为三类，包括基础类、完善类和提升类。我市自2020年起所有老旧小区改造项目都实施综合改造，根据小区特点因地制宜，将外墙保温、屋面改造、道路硬化、无障碍设施、绿化亮化、供水、雨污水、供热、供气、监控门禁、通信网络线路整治、完善物业管理机制等改造内容纳入改造范围。今年双桥区老旧小区改造主要包括屋顶防水、外墙保温、道路改造、飞线治理、环卫设施、雨水污水管网更新改造、消防设施、安防设施、亮化改造、小区绿化等，通过实施改造，居民的生活环境和居住条件将得到改善和提升，城市面貌也会得到改观。

记者：今年是我市创建全国文明城市的关键之年，为了进一步营造浓厚的创城氛围，市住建局对推进老旧小区改造工作都采取了哪些措施？

池大勇：年初市住建局制定并印发了《承德市2022年老旧小区改造提升工作实施方案》，在年度工作任务、重要工作时间节点、使用中央和省级补助资金、建立老旧小区改造工作推进机制、建立改造资金筹措机制、落实质量安全管理制度、落实改造方案会审制度、示范工程引领、加强督导考核等方面提出了明确要求。2月21日组织各县（市、区）召开了2022年全市保障性安居工程建设工作动员推进会，在总结上一年度老旧小区改造工作的基础上，对本年度的老旧小区改造工作进行再动员和再部署，确保全市改造项目按照省级时间节点完成年度改造任务。目前全市老旧小区改造项目前期工作已全部启动。

科学制定改造方案，做好前期准备工作。要求各县（市、区）在征求80%以上小区居民改造意见的基础上，科学制定改造方案，采取有效措施，加快组织做好改造项目的立项、施工图设计、财政评审、招投标、施工许可办理等前期准备工作，争取早日开工、完工，减少对居民生活影响。加强宣传引导，充分利用报纸、电视等传统媒体和互联网新媒体加大对老旧小区改造政策和改造成效的宣传力度，及时总结老旧小区改造典型经验，提炼挖掘特色做法，注重典型引路、正面引导，提高社会各界对城镇老旧小区改造的认识，努力推动形成政府、社会、居民共同参与改造的良好局面，促进高质量完成老旧小区改造工作。本网记者 赵可会