二套房贷款首付提高到40%　暂停第三套住房贷款

    本网讯　（通讯员王建宇、贾建杰，记者东文）为规范房地产秩序，有效限制炒房和投机性购房行为，稳定商品房价格，促进房地产市场健康有序发展，8月10日，市住房公积金管理委员会下发了《关于调整住房公积金贷款的补充通知》，对我市住房公积金贷款政策进行调整。

    暂停办理第三套住房贷款。职工办理住房公积金贷款须提供夫妻双方的个人信用报告，对已有两次（含两次）以上住房贷款记录的，暂停办理住房公积金贷款。

    4月17日，国务院下发的《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》提出：“实行更为严格的差别化住房信贷政策，严格限制各种名目的炒房和投机性购房，对商品房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，可根据风险状况，暂停发放购买第三套住房贷款”。我市2009年发放住房公积金贷款9.17亿元，占当年归集余额的166%，今年1-7月份发放4.85亿元，占当年归集余额的117%，目前住房公积金个贷使用率已经达到70%以上。按照科学发展、量入为出的原则，住房公积金贷款政策须做相应调整。在资金紧的情况下，暂停控制多次使用，更好地保障首次使用、首次购买自住住房，有利于遏制投资型、投机型购房，稳定房价，保证房地产业健康发展。

    此次政策调整还包括：已有住房贷款尚未还清的，暂停办理住房公积金贷款；职工家庭已有一次住房贷款（公积金贷款或商业银行贷款），在贷款还清后可再次申请住房公积金贷款，但其首付款不得低于40%。

                                                          编辑 王利明